La dernière Assemblée Générale Extraordinaire s'est tenue le lundi 28 juin 2004 à 18 H
Lieu : salle de réunion, rés.La Source, 193, rue du renard , Bât. A

I- Allocution de bienvenue du nouveau président du conseil syndical de la résidence.

II-Election du président de séance et du bureau de l'AGE.

A- Madame MELONI a été nommée présidente de séance

B- Monsieur COUTURE et mademoiselle BOURARD ont été nommés scrutateurs

C- Le cabinet Jourdainne a été nommé secrétaire

III et IV- Travaux de ravalement des façades côté rue du renard, suivant résultat ci-joint d'adjudications présentées par Mr Auvray. Choix des entreprises , financement, mode de répartition, délai de réalisation.

Informations et précisions reçues de Monsieur AUVRAY, maître d'oeuvre. Présentation de tous les devis.

Réunion des points 3 et 4 de l'ordre du jour de la convocation pour le vote.

Le devis de l'entreprise MONTEIRO (revêtement briquettes) d'un montant de 37.981,53€TTC et le devis de l'entreprise BRAULT (ravalement peinture) d'un montant de 123.188,23€ TTC sont acceptés. Ces montants seront majorés des honoraires de Monsieur Auvray, soit 6% sans TVA du montant total HT et des honoraires du syndic tel que prévu à son mandat, soit 2% + TVA.

Un montant de 174.190,98€ est accepté pour la totalité des prestations. Ces travaux commenceront le 1er mars 2005. L'ensemble des copropriétaires autorisent le syndic à émettre 6 appels de fonds (3 par façades) à partir du 1er avril 2005.

Pour la façade rue du renard:

- 1er avril 2005 : 30% : 32,159,09€
- 1er mai 2005 , 30% : 32,159,09€
- 1er juin 2005, 40% : 42.878,80€

Pour la façade Est :
- 1er juillet 2005, 30% : 20.098,20€
- 1er août 2005, 30% : 20.098,20€
- 1er septembre 2005, 40% : 26.797,60€

Conformément au réglement de copropriété, la répartition du coût des travaux se fera proportionnelllement aux millièmes des charges générales.

Ont voté contre:

- Mle LeMoine : 78/6750èmes
- Mle Meloni : 93/6750èmes
- Mme Robert : 257/6750èmes
Ont voté POUR : 6322/6750èmes.

En vertu de quoi cette résolution est adoptée dans les conditions de la majorité de l'article 24.

V-Changement des 33 vannes d'eau chaude en pieds de colonne suivant devis joint de l'entreprise Laurent Gerard pour un montant de 20.889€TTC. Financement, base de répartition, délai de réalisation.

Les copropriétaires décident de changer les 33 vannes d'eau chaude en pieds de colonne.
Pour ces travaux, le devis de l'entreprise Laurent GERARD est accepté d'un montant de 20.889,00€TTC. Ce montant sera majoré des honoraires du syndic tel que prévu à son mandat soit 2,6% + TVA.

A ce jour, l'entreprise n' pas donné de date pour le début des travaux. Les copropriétaires en seront avisés plus tard.

Pour le financement des travaux qui viennent d'être votés, l'ensemble des copropriétaires autorisent le syndic à émettre un appel de fonds spécial travaux, à réception des travaux. Conformément au réglement de copropriété, le mode de répartition se fera proportionnellement aux millièmes des charges de chauffage.

Ont voté POUR : 6750/6750èmes.

En vertu de quoi cette résolution est adoptée dans les conditions de la majorité de l'article 24.

La séance est levée à 20H.

Fonctionnalités
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